Домой * Новости * И что будем делать с Бутырским Жилищником?

И что будем делать с Бутырским Жилищником?

«Поздравляем» префектуру СВАО (учредителя ГБУ Жилищник), управу Бутырского района (в чьём ведении находится ГБУ Жилищник), ну и само ГБУ Жилищник Бутырского р-на с оценкой их деятельности!

Вот ведь, вездесущие журналисты! Суют нос куда не следует! В СМИ попал снимок с «закрытой вечеринки», где подводились итоги деятельности экспериментального детища мэра Собянина — ГБУ «Жилищник».

На снимке рейтинг по районам. Примечательно, что СВАО оказался внизу рейтинга. Бутырский же и вовсе на 117 месте из 125. Подробнее прочтите в СМИ по ссылке, а мы сейчас поговорим о наших делах, местных…

Итак, 117 место! Поздравления ответственным мы передали выше. Только им от этого ни горячо, ни холодно. А вот нам, жителям, тем, кто ежемесячно по несколько тысяч своих кровно заработанных рублей выкладывает на содержание своего жилья, не всё равно!

Почему в Зеленограде (см. рейтинг) за те же деньги жители получают те же услуги, только лучшего качества? В чём причина? Там директора ГБУ, главы управ и префект — компетентнее, честнее и ответственнее?

В своё время, Бутырский в СВАО был на лидирующих местах, сейчас в «мусорном» рейтинге. Причина проста и банальна — нет в районе хозяина! Многолетняя текучка административных кадров привела к тому, что за состояние района никто не отвечает. Да и спросить за это уже не у кого, префект тоже новый.

Что будем делать?

Видимо, Хуторчанам самим придётся брать ситуацию в свои руки! Создано Сообщество Советов домов. Каждый председатель — своего рода атаман в своём доме. 

Пока попробовали с местными властями по-хорошему, мирно, через переговоры и обсуждения. Инициировали субботние обходы (да-да, в СВАО субботние обходы начались с Бутырского и по просьбе активистов!), собирали активных жителей на встречи с главой управы, собирались председателями Советов домов с руководством Жилищника…

Но, телега идёт очень туго и со скрипом. От нового директора Жилищника — только кивание и признание проблем, от нового главы управы — только слова «Я готов работать на результат»,  от нового префекта — озабоченный вид и поиск решений…

Продуктивного диалога пока не получается.

14 марта прошла встреча по проблемам ЖКХ между председателями Советов домов и Жилищником. Об этом подробно писал Свят Селиванов. Всегда хочется верить в лучшее, тем более, что активисты района настроены очень серьёзно. Составили повестку, разослали в управу и Жилищник. Модерировал встречу Андрей Сорокин, протокол вела Елена Полякова.  Всё по взрослому, адекватно и конструктивно, но почему телега-то не едет? Чем смазать? Бунтом?

Уважаемые читатели, все вы живёте в многоквартирных домах и платите квартплату, все вы видите собственными глазами, каково качество ЖКХ услуг — значит каждого из вас касается то, о чём в этой статье!

Поделитесь своими советами и мнением. Может плюнуть на всё и гори оно синим пламенем, молча и терпеливо платить львиную долю зарплаты? Или всё же сплотиться и хлестнуть ленивого коня?

На ваш суд подробный Протокол той самой официальной встречи 14 марта в управе, который до сих пор отказываются заверить и опубликовать на своих сайтах управа и Жилищник. Чего-то боятся?

Этот протокол будет основой следующей встречи с Советами домов.

_______________________________

Протокол

плановой встречи ГБУ «Жилищник Бутырского района»

и председателей Советов домов 14 марта 2019 года

 

 Место проведения — улица Милашенкова, дом 14, кабинет 703

 Начало — в 18:00.

Присутствовали:

Е.Ю. Акопов Глава управы Бутырского р-на
М.М. Стариков Зам. главы управы
Н.В. Шкловская Зам. главы управы
С.М. Маликов Директор ГБУ «Жилищник Бутырского р-на»
С.М. Ясюлевичюс Гл. инженер ГБУ «Жилищник Бутырского р-на»
Е.В. Уварова ГУ «ИС Бутырского р-на»
  Начальники участков ГБУ «Жилищник»
С.А. Менцингер Начальник участка № 1 ПАО «МОЭК»
А.В. Дышлевой Техник, наладчик КИП и автоматики. ПАО «МОЭК»
А.П. Осипенко Глава Совета депутатов Бутырского р-на
А.В. Белавская Зам.главы Совета депутатов Бутырского р-на
М.Н. Денежкина Председатель комиссии по ЖКХ, муниципальный депутат
  Председатели Советов домов и ЖСК
  Представители ООО «Энергосбережение»

 

Вне повестки встречи.

На встречу с председателями Советов домов управой были приглашены представители ООО «Энергосбережение» (телефонограммой от 14 марта).  В связи с тем, что данные участники не были заявлены в повестке дня и время регламента не позволяло выслушать данных докладчиков, было принято решение организовать отдельную встречу с представителями этой компании.

 По первому вопросу повестки. Выбор модератора секретаря и утверждении регламента встречи.

 — Модератором был выбран Сорокин Андрей Николаевич, секретарем — Полякова Елена Вячеславовна. Регламент встречи — полтора часа, по 2 минуты на выступление.

По второму вопросу. Итоги встречи и эксперимента с отоплением 3 выбранных домов с представителями ПАО «МОЭК».

— В октябре 2018г. была проведена встреча с представителями МОЭК, управы Бутырского района и ГБУ «Жилищник». Были выбраны три дома для эксперимента по урегулированию проблем с отоплением и перетопом. Адреса выбранных домов: ул. Яблочкова, 37 «A», Огородный пр., 17 и  ул. Гончарова, 8/13.

За прошедшие время вопрос по перетопу в указанных домах не решён, тепловые расчёты по указанным адресам представлены не были.

Предложение: предоставить тепловые расчёты на все дома.

Сроки предоставления расчётов не определены.

Вопрос от председателя совета дома по Огородному, 17, Н.А. Смирновой:  Почему МОЭК отказывается подписывать акт? Нет ответа.

Главный инженер ГБУ «Жилищник» С.М. Ясюлевичюс сообщил, что в доме по Огородному, 17 будут меняться Настройки системы (конусы) в летний период.

По остальным двум домам информация не ясна.

По третьему вопросу.  Принятые решения директором ГБУ «Жилищник», С.М. Маликовым по итогам встречи от 04.03. 2019 года с активистами сообщества Советов многоквартирных домов.

— Вопрос о договорах на оказание услуг.

 Ответ: договора опубликованы на сайте zakupki.gov.ru

— Вопрос по текущему ремонту многоквартирных домов.

Ответ: согласно требованиям по нормативам эксплуатации ГБУ «Жилищник» выполнит работы в апреле до 25 числа. С графиком подготовки домов к весне можно ознакомиться у главного инженера 18 марта. 

Предложение от главы управы Е.Ю. Акопова: информирование жителей о планах осмотров многоквартирных домов необходимо вывесить на сайте ГБУ «Жилищник».

Принято решение осмотры многоквартирных домов проводить в присутствии председателей Советов домов.  С каждым желающим оговаривается дата осмотра дома.

Установлен день ежемесячных встреч председателей Советов домов с представителями ГБУ «Жилищник» —   вторая среда месяца. Внесены изменения в проведении постоянных ежемесячных встреч с представителями советов домов. Изменения касаются дня проведения встреч, третий вторник заменяется на вторую среду каждого месяца.  На встречах ведется протокол. 

Предложение: публиковать протоколы этих встреч на сайте управы Бутырского р-на и ГБУ «Жилищник». Вопрос на рассмотрении.

По четвёртому вопросу.  Обсуждение отчетов ГБУ «Жилищник» по домам за 2018 год. Конкретные отчёты по отдельным домам. Договоренность о проведении рабочей встречи с начальником планового отдела для составления реальных отчетов с ознакомлением документации выборочно по нескольким домам.

Размещённые на Портале http://dom.mos.ru отчеты не выдерживают критики.  Кто разместил эти отчёты, неизвестно.  За размещение отчетов в сети Интернет отвечают сотрудники ГБУ «Жилищник»:  Бойко, Запорожцев, Ясюлевичюс.  ГБУ «Жилищник» обязуется разместить корректные отчеты до 31 марта.

Решено: заполнить отчётную форму установленного образца в качестве эксперимента на примере дома по ул. Бутырская, 4.

Встреча с начальником планового отдела по проверке финансового отчёта по МКД.  На данной встрече будут присутствовать председатели Советов домов: Бутырская, 4; Огородный, 17; Руставели, 13/12 (оба корпуса); Яблочкова, 37 «А» и Бутырская, 86. Дату встречи сообщит С.М. Ясюлевичюс через председателя Совета дома, Е.В. Полякову. 

По пятому вопросу.  Планы проведения текущего ремонта многоквартирных домов в 2019 году и согласование советами домов.

На примере дома по ул. Фонвизина, 4 — начался, так называемый, косметический ремонт подъездов за счёт средств собственников жилья. Проводится он без согласования работ с собственниками при том, что в доме выбран Председатель и Совет дома, без уведомления заранее собственников и всех жителей, без уведомления председателя Совета дома. На подъездах за несколько дней было развешено предупреждение о проводимых работах с просьбой защитить свои двери. В объявлении был указан № тел., который не отвечал. Данный дом вошел в краткосрочную программу капитального ремонта на 2018-2020 гг., со слов муниципальных депутатов в ближайшие годы. Дом бесподвальный. Решение общего собрания собственников пока не было.  Фонд капитального ремонта выделяет проектировщиков для составления проекта капитального ремонта. 

Требования председателя Совета дома Фонвизина, 4 — остановить косметический ремонт до предъявления дефектной ведомости. Передать председателю Перечень работ по производимому ремонту. 

Принято решение: в дальнейшем, заблаговременно связываться с председателями Советов домов и вместе с представителями ГБУ «Жилищник» составлять дефектные ведомости по текущему ремонту.

Замечание муниципального депутата, Алеси Белавской: Если дома находятся в краткосрочной программе капитального ремонта, то не проводить преждевременные работы («косметический ремонт» такого понятия нет в НПА) подъездов, чтобы зря не тратить средства жителей. В противном случае, в момент капитального ремонта коммуникаций дома, все предыдущие работы в подъездах будут сведены к нулю и после капремонта их придётся проводить заново.

Реплика Е.Ю. Акопова: Плановые работы в подъездах согласовываются с Жилищной инспекцией, если Жилинспекция включила подъезды в план, то ГБУ обязано выполнить ремонт в этих подъездах. Такая программа выполняется раз в 5 лет.

Реплика модератора, А.Н. Сорокина: На примере дома 4 по ул.Фонвизина вскрылись все проблемы взаимодействия управляющей компании и собственников жилья. Согласно Жилищному Кодексу, плановые работы по содержанию общедомового имущества могут проводиться чаще установленного городом срока в 5 лет. Если финансовые сборы дома позволяют, то собственники принимают решение на ОСС проводить работы чаще.

По дому 4 ул. Фонвизина ГБУ «Жилищник» намерен продолжать ремонтные работы в подъездах, но с предоставлением дефектной ведомости председателю Совета дома.

По шестому вопросу.  Порядок взаимодействия ГБУ «Жилищник» с Советами домов.

В Бутырском районе на данный момент активных Советов домов около 30.  Каждый из председателей этих домов должен быть на прямой связи с начальником участка. 

Предложение: вывесить в каждом подъезде информацию о начальнике участка и мастере участка с их контактами — отклонено.

Решено: определить график встреч председателей на участке каждого мастера — один раз в неделю (по договорённости).

С.М. Маликов: При планировании текущих работ по домам, сотрудники ГБУ будут заблаговременно связываться с Советом дома, выходить на дом и совместно составлять перечень необходимых работ с составлением дефектной ведомости. Если для вида работ понадобится подрядная организация, то в этом случае будет составляться смета.

  1. Прочее.

Перешли к частным вопросам от председателей и членов Советов домов.

— председатель Совета дома Бутырская, 86. Выехал дендролог, составил план кронирования, с котором согласились жители. Спасибо М.М. Старикову за организацию выезда дендролога.

—  председатель Совета дома Руставели, 8 «Б».  У дома нет детской площадки, раньше все гуляли на площадке бывшего детского сада. Теперь эта территория закрыта. Когда эта территория будет открыта для жителей, раз она является городской?

Ответ: Ситуация будет выясняться.

— можно ли озеленить территорию под ЛЭП, вместо хаотичной парковки?

Ответ: Вопрос взят под контроль.

Совета дома Яблочкова 30 «А». Когда будет приведён в порядок подвал после ремонта? Каковы сроки ремонта подъездов? Каковы сроки восстановления дворовой территории?

Ответ: Вопросы будут решаться с начальником участка, будет согласована встреча с Советом дома.

—  председатель Совета дома Бутырская, 86. Вопрос по проведению общего собрания собственников по капремонту коммуникаций. Просьба, все протоколы решений ОСС опубликовать на Портале и сдавать копии в Жилищную инспекцию.

Ответ: Вопрос будет решён в ГУИСе.

—  председатель Совета дома Гончарова, 17 «А» корпус 1.  Проблема с капитальным ремонтом, дом без подвальный. Кто будет брать на себя ответственность за канализацию, если жители первых этажей против вскрытия полов?  Предложение: заказными письмами уведомить собственников первых этажей;  ГБУ «Жилищник» составить исковое заявление в суд, доступ в квартиры будет обеспечен по решению суда.

—  председатель ЖСК Яблочкова, 35.  Вопрос кронирования не решен, ожидание 3 года. Вопрос по проблеме с регулярно работающим насосом в спортзале и выкачивания воды на газон, вследствие чего происходит затопление приямков дома 35 по улице Яблочкова.  Вопрос по освещению прилегающей территории.

—  председатель Совета дома по Бутырской, 4.  Проблема с отчетом о проведении дератизации в домах 4 и 2/18.

—  председатель Совета дома по Фонвизина, 12 «А».  Как ознакомиться с планом работы по благоустройству дворов? 

Ответ.  План благоустройства принимается советом депутатов.  На сайте совета депутатов размещены решения по плану благоустройства.

—  председатель Совета дома по Руставели, 8 «B».  Проблема с уборкой листвы и проблема с реагентами.

 Протокол составлен по аудиозаписи

секретарём встречи, Е.В. Поляковой.

14.03.2019г.


Читайте также

Наш Бутырский — он лучший! Докажем всем это делами!

"Никто, кроме нас!" В Бутырском сейчас этот лозунг как никогда актуален. Даже совершенно аполитичные Хуторчане стали это понимать. Власть осатанела от циничности и вранья, правящая партия "ЕР" идёт на низость, не считая нас за людей - своих кандидатов в городскую Думу выдаёт за "самовыдвиженцев", при этом методы остались партийными. Точка невозврата пройдена и теперь "либо мы их, либо они нас"... ВИДЕО с кандидатом

Мы — своих не бросаем!

 Вчера утром, на ул. Яблочкова произошло ДТП, в котором сильно пострадала наша любимая соседка, коллега, …

12 комментариев

  1. Аватар

    Откуда берутся председатели Советов домов, если мы ,например, по Гончарова 17, корп.4, его никогда не выбирали и никогда не было каких-то собраний жильцов? Или их тот же «Жилищник» назначает?

    • Аватар
      Святослав

      Елена, иногда протоколы по выбору Совета дома — плод фантазии заинтересованных лиц. На Портале Дома Москвы (www.dom.mos.ru) указано имя и срок полномочий Председателя Совета дома. Должен быть и протокол. Поинтересуйтесь. А ещё можно в Жилинспекции спросить.

  2. Аватар

    Плюнуть? Да ни в коем случае! На вас же все будут ровняться! Только вместе можно повлиять на ситуацию!

  3. Аватар
    Марина

    Ребята, вы крутые! В нашем Марфино нет такой силы. Завидуем!

  4. Аватар
    Евгений

    Обратите внимание на критерии оценки. Думаю из-за чехарды сметы руководства ГБУ Жилищник и недостаточного опыта сотрудников управ и префектуры СВАО вот такой результат. Не могут сотрудники своевременно и грамотно отфутболивать обращения с портала «Наш город» неизвестных субъектов, которые массово строчат требования покоса травы по 10 раз одного и того же участка, вырубки всех деревьев и кустарников в районе. Предлагаю провести им тренинг. Пусть закупку организуют на тренинг 🙂 Еще обучение провести по раскрытию информации.
    Соответственно, в Жилищнике надо поменять двух-трех людей, объяснить новичкам суть, и результат не заставит себя ждать. Удивительно что у руководства СВАО не хватает мозгов даже для этого. Ведь 6 из 10 худших это представители СВАО.

  5. Аватар
    Лариса Ивановна

    Зеленоград — это лучшая часть Москвы, потому что далеко от Москвы )) Они там действительно хозяева на своей земле, а проблемы везде есть. Я не очень доверяю статистике, но тут глупо спорить, мы собственными глазами всё видим — разруха. Захотят ли нормальные сотрудники приходить в такой Жилищник? Зачем им это? Очень хочется снова стать лидирующим районом, но я и так им горжусь, потому что в нём живут самые умные, самые патриотичные и самые бойкие активисты! Поддерживаю сообщество всесторонне!

  6. Аватар
    Татьяна

    А что на эту ситуацию говорит префект? Ведь префектура — учредитель. Да ещё он к тому же и бывший глава нашего района. Неужели ему не обидно, что район так опустили?

  7. Аватар
    Татьяна

    Судя по видеозаписи встречи ситуация чуть чуть начала меняться. На фоне председателей СД чиновники и представители Жилищника смотрелись ужасно. Надеюсь, что они и их старшие товарищи в префектуре понимают, что дальше петь песни «Все хорошо прекрасная маркиза» не получится и начнут потихоньку менятся и перестраиваться. Видны небольшие положительные изменения: Жилищник сразу не рапортует как все прекрасно, а берет время разобраться. Это явно лучше, чем сказки рассказывать. Акопов более адекватным становиться, хотя пока постояннл его куда то совсем не туда заносит. Понятно, трудно ему, столько лет руководил подобным образом другими районами и как то все проходила, а у нас не проходит. Ничего, подождем. Все должно измениться в лучшую сторону, если нам не сдавать позиции по отстаиванию и улучшению городской среды.
    И самое главное: соседи — вы прекрасны, модератор встречи 14 марта — великолепен! Спасибо вам всем большое!

  8. Аватар

    Протокол очень подробный и адекватный. Не вижу ни агрессии, ни наговоров, ни обвинений. Такой протокол не то что на сайтах управляйки и управы, на сайт префектуры не стыдно вывесить! Тут видна работа по взаимодействию жителей и властей, именно то, о чём все чиновники кричат на своих встречах с жителями. Считаю, что времена пришли, когда надо брать жителям свой район в свои руки. Ни в коем случае не бросать начатое!

  9. Аватар
    Андрей Ник.

    Протокол встречи находится на рабочем столе директора ГБУ. Сам видел. Это уже хорошо. Сергей Михайлович действительно готов к нормальному сотрудничеству. Хотя некоторая неопределенность его ответов говорит,что не совсем вошел в курс районных проблем. Можем подождать.Да,у нас нет агрессии,а сильное желание жить лучше есть.И еще у нас есть пожелание остановить кадровую чехарду руководителей ГБУ и плодотворно сотрудничать.Донести бы это до Беляева.

  10. Аватар
    Алексей

    На мой взгляд, проблема в кадровом составе. Такое впечатление, что в всвязи с неоднократной сменой руководства, ушли грамотные сотрудники (исполнители). Руководители не первый год на подобных должностях, а выстроить систему и расставить приоритеты по каким-то причинам не могут.

  11. Аватар

    Работу ГБУ «Жилищника» в Бутырском районе назвать работой язык не поворачивается! Постоянно пишут фальшивые и лживые отчеты о том, что якобы проводят какие-то комиссии, которые делают замеры тепла и проч. в подъездах, хотя сами жильцы на практике видят, что все это сплошная липа и не более того! Зачем нужны такие менеджеры, которые на мои налоги и квартплату пишут нам лживые заключения и просто откровенно врут?! Если работник не справляется с работой и тем более много раз попадался на лжи и вызывает большое недоверие, то ему один путь — это увольнение! Это мы как жители за свои деньги должны решать, кого нанимать на такого рода работы. Если они нас не устраивают, как работодателей — значить гнать их надо в три шеи! Зачем нам нужны эти вредители?!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *