Домой * Наши депутаты * Капитальный эксперимент или что будет с нашим жильём

Капитальный эксперимент или что будет с нашим жильём

 Не отмахивайтесь, тема жизненно важная, т.к. массовый «капремонт» — это эксперимент над нами всеми. Будем игнорировать, получим реальное разрушение своего жилья, о чём в интернете масса примеров. Поэтому я озадачилась этой проблемой не на шутку и не только потому, что я ваш депутат.

Напомню, что 1 октября 2018 года состоялось совместное совещание окружной рабочей группы по СВАО Городской комиссии с руководством Фонда капитального ремонта г. Москвы.

На этом заседании был озвучен ряд проблем в Бутырском районе, подробнее по этой ссылке 

Фонд капремонта только и  обещал предложить решения по каждому вопросу в течении 10 дней, однако ответ до настоящего времени не получен. Наверное очень чем-то заняты, трудятся, не покладая рук и без перерыва на обед.

От Фонда получен протокол совещания, выдержка из которого опубликована ниже. 


По имеющейся у меня информации, 5 октября 2018 было проведено совещание с руководителями Территориальных управлений фонда капитального ремонта, где были озвучены эти проблемы. Могу предположить, что понадобится некоторое время на то, чтобы отработать эти вопросы и предложить решения.

Фонд капитального ремонта (ФКР) – структура относительно новая и не совсем понятная. В принципе создавалась для нашего блага, но порой выглядит, как очередной источник «чьего-то» дохода.  По сути, всех собственников жилья загнали в финансовую кабалу на многие десятилетия, но ведь Фонды не долговечны… Вспомните, что было с Пенсионным Фондом? Бдительности и только бдительность!

Одним из возможных контролирующих решений за собственными средствами может стать способ накопления средств на капремонт на специальном счету. Это касается в первую очередь новых домов, капитальный ремонт которых отложен на далёкую перспективу. Плюсы и минусы спецсчетов я расскажу позже, в отдельной статье.

Ваша избранница, Алеся Белавская. 


Читайте также

Открытое письмо главе управы Бутырского района

Ответы на вопросы в этом письме хотели бы получить многие жители Бутырского района. Официальный ответ на это письмо мы опубликуем сразу, как только заявитель получит его из управы.

КВАРТАЛ 78. ОСОБОЕ МНЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ.

Наш депутат Алексей Лавров, как председатель градостроительной комиссии Совета депутатов Бутырского района, отчитывается о результатах прошедших у нас публичных слушаний по планировки 78 квартала, что на Новом Хуторе. Информация ценная и очень важная для всего района! Есть вопросы или комментарии, пишите под статьёй, Алексей ответит.

7 комментариев

  1. Аватар

    По поводу «способ накопления средств на капремонт на специальном счету» — кто будет нести ответственность и ставить свою подпись, как уполномоченного юридически лица, под списком расходов с этого специального счёта? Старший по дому или председатель Совета МКД? А ему это нужно — нести такую ношу — непонятно за какие способы оплаты . . . А, если к нему подойдут товарищи и попросят им перечислить, что надо, а то будут проблемы у семьи ????

    • Аватар
      Алеся Белавская

      Нет, не всё так просто со спецсчетами, чтобы взять и отобрать у конкретного человека эти деньги. При выборе такого способа накопления должно быть организовано юридической лицо.
      Я пока не обладаю всей информацией про спецсчета, я только вхожу в эту тему (я не волшебник, я только учусь).
      Но полагаю, что можно будет одну из юридических лекций, которые организует Евгений Штырков, провести именно по этой теме. Мы с Женей обсудим такую возможность.

  2. Аватар
    Александр Гаврилов

    Абсолютно согласен с Алесей, спецсчет является единстивенным решением задач по дому сейчас, а не в перспективе лет так через 20…

    • Аватар
      Алеся Белавская

      Должно и остаться на тот период, когда придётся менять инженерные сети….

  3. Аватар
    Александр

    Три года назад эти вопросы пытались решить на ОСС МКД нашего района. В итоге, насколько я знаю, ни одного собрания не провели и все «дома-молчуны» автоматом «ушли в общий котел». Прежде чем начинать «вторую волну» надо четко решить вопросы, поднятые Ириной. Скорее всего для МКД без юридического лица (ТСЖ, ЖСК) — спецсчет — это очередная неумная затея наших депутатов переложить ответственность. Можно ли встретиться с представителем одного или двух МКД района, на ОСС которых собственники проголосовали за спецсчет и как они собираются им распоряжаться?

    • Аватар
      Алеся Белавская

      Во-первых, никто не поднимает волну, ни первую, ни вторую.
      Депутаты не занимаются проведением общих собраний собственников, полномочий таких нет.

      Практически все дома были переведены «в общий котёл», да и мой в том числе, умелыми действиями управляющей компании и инженерной службой Бутырского района, а также пассивностью жителей.

      Депутаты пытаются привлечь внимание внимание собственников, к более тщательному контролю за своим имуществом. Ведь недвижимость, это не только права, но и обязанности… Депутаты пытаются помочь разобраться в сложных вопросах. Но депутаты не могут ничего делать ВМЕСТО жителей. Они могут СОВМЕСТНО с жителями.

      И кстати, приглашаю Вас на юридические лекции Евгения Штыркова, там Вы сможете задать интересующие Вас вопросы…

  4. Аватар

    К сожалению, такие проблемы нерешаемы. Нужно согласие 50% собственников дома как минимум. Вы своих соседей видели??? Процентов 30 (у нас 84 квартиры) — это, мягко говоря, некомпетентные в элементарных вопросах — кому за что платим — люди. А чаще всего — просто уроды — которые звонят мне в дверь вечером и кричат, «почему я им так много начислила квартплату???» Единственный вариант — это пересмотр юридической формы владения многоквартирным домом — собственник должен быть ОДИН — остальные на правах арендаторов с долей акций владения, но подчиняющиеся только одному лицу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *