Домой * Новости * Взгляд на встречу жителей с Главой Управы 15.02.17

Взгляд на встречу жителей с Главой Управы 15.02.17

Наш известный активист — Александр Космачев, дал свою оценку происходящему. Публикуется в оригинале.

Сказано, но пока ничего не сделано

Разрешите свой комментарий к обзору встречи 15.02.2017 г.

  1. Действительно, решение о проведении встреч старших по домам с представителями «Жилищника»  принято префектом СВАО на расширенной коллегии ( см. приложение 1: «ЗБ» № 5(515) февраль 2017, стр. 5) и, конечно, главы Управ приняли его под козырек. 
  2. По вопросу работы «Жилищника» существуют следующие нормативные документы, о которых, почему- то никто не вспоминал:

А. Статья 162 ЖК РФ. Договор управления многоквартирным домом;

Б. Статья 161.1. ЖК РФ. Совет многоквартирного дома;

В. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

3. Понятия «старший по дому», как указано в «ЗБ», нигде нет, а есть «Председатель Совета многоквартирного дома» ( п.п. 7,8 Ст. 161.1 ЖК РФ).

4. Так же как и общественные советники в каждом доме ( см. Сайт Управы) в каждом доме по протоколам «Жилищника» существуют указанные Советы и их председатели, которых и должны были пригласить на эту встречу.

5. Считаю, что забытое старое – это документы указанные выше, а главное Договор управления «Жилищника» с каждым домом района. Именно в нем указываются все работы и услуги по содержанию и ремонту МКД, а главное-ответственность за их невыполнение.

6. К сожалению эти документы многие жители не читали, Советы МКД существуют только на бумаге, а договор управления образца 2006 года юридически ничтожный. В этом вина самих собственников жилья: одним давно уже «все до лампочки», другие все проблемы дальше кухни не выносят, а третьи проблему перегоревшей лампочки в подъезде несут  на встречу с главой Управы.

7. Свою позицию и предложения по Договору управления я изложил в обращении к главе Управы и личного приема.

Прошу активистов и председателей Совета МКД поддержать мои предложения и инициировать в апреле 2017 года (до начала огородно-дачного сезона) общие собрания в каждом доме района с обязательным отчетом УО перед жильцами.

С уважением
Космачев Александр Иванович

Мы поддерживаем позицию Александра Ивановича и напоминаем жителям, что согласно Жилищного Кодекса, инициатором Общего Собрания Собственников (ОСС) Многоквартирного Дома (МКД) может являться любой собственник помещения в доме. За консультацией и помощью в процедуре проведения ОСС можно обратиться в ГБУ «Жилищник».

Если вам будет отказано в помощи, пишите нам, вместе «напомним» управляющей компании о поручении Префекта!


Читайте также

Открытое письмо главе управы Бутырского района

Ответы на вопросы в этом письме хотели бы получить многие жители Бутырского района. Официальный ответ на это письмо мы опубликуем сразу, как только заявитель получит его из управы.

КВАРТАЛ 78. ОСОБОЕ МНЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ.

Наш депутат Алексей Лавров, как председатель градостроительной комиссии Совета депутатов Бутырского района, отчитывается о результатах прошедших у нас публичных слушаний по планировки 78 квартала, что на Новом Хуторе. Информация ценная и очень важная для всего района! Есть вопросы или комментарии, пишите под статьёй, Алексей ответит.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *